Как незаконното строителство във Варна заплита сложни бизнес отношения

Даниел Лечев, известен бизнесмен и брат на Весела Лечева, шеф на Българския олимпийски комитет, продаде своя имот с площ от 10 декара в местността Баба Алино, близо до Варна, на строителната компания „Ларис Вега Пропъртис“. Този ход предизвиква значителен обществен интерес, тъй като е свързан с разширяваща се инвазия на чуждестранни инвеститори в региона, най-вече българския и украинския бизнес.

Сделката между Лечев и Невзоров добива особено значение в контекста на растежа на незаконните строителни проекти във Варна. Докато Лечев успешно реализира своя бизнес, Невзоров също е активен в района, придобивайки допълнителни имоти и строейки незаконното селище „Форест клуб“.

Историята на тези 10 декара, които в момента са застроени с жилищни сгради, е дълга и сложна. Преди 2005 година, имотът е бил държавен и е съдържал 19 бунгала от детски лагер. По времето, когато Весела Лечева е председател на Държавната агенция за младежта и спорта, имотът е продаден на софийската компания „Ларис Вега“ ООД. Сред съдружниците там е Кирил Кирилов, който е тясно свързан с Манол Велев, съпруга на Весела Лечева. Интересно е, че сделката изпреварва трагичната съдба на Велев, който след покушение през 2022 година остава в кома до смъртта си.

Придобитият от „Ларис Вега“ имот бързо променя собствеността си и през 2011 година попада в ръцете на Даниел Лечев, чрез неговата компания „Ем Ви Еф Холдинг“. С времето, имотът преминава през множество трансфери между свързани компании, като в крайна сметка стига до „Черно море хотел мениджмънт“ АД, която дълги години управлява един от най-големите хотели в Варна.

Според информация от 2023 година, „Черно море хотел мениджмънт“ продава имота на „Куб Корпорация“, управлявана от Наталия Гуреева – близка сътрудничка на Невзоров. След сделката, компанията сменя името си на „Ларис Вега Пропъртис“ и става официален строител на незаконния проект.

Скандалът се задълбочава, след като се появява информация за позволение за строеж, издадено на 23 април 2025 година от главния архитект на Варна, Виктор Бузев. Разрешението е оспорвано, тъй като не съществува основания за легална строителна дейност в екологично чувствителната местност.

От друга страна, котите на кмета Благомир Коцев решават да продължат с издаването на разрешителни, въпреки скандалите около архитектурата на региона. Преди местните избори през 2023 година, Бузев е уволнен, но по-късно е възстановен на поста отново под мандата на Коцев.

Незаконните строежи в местността Баба Алино предизвикват разгорещени дебати сред бизнеса в региона, където важни играчи като Даниел Славов и Александър Василев също се опитват да наложат своите интереси.

Конфликти между бизнесмени и разследвания

Напрежението между Даниел Славов, известен с прякора „Дънката“, и Невзоров се нараства. От 2022 година двамата са близки, но конфликтите за контрол над строителството в района предизвикват нахлуване на местните правоохранителни органи. Невзоров и Славов са в центъра на разследванията, свързани с корупция и незаконно строителство.

Славов, известен като опитен бизнесмен в морския сектор, скоро изчезва след прояви на купуване на гласове, което е ударило бизнеса му. Невзоров също напуска България в опит да избегне последствията от разкритията за незаконното строителство. Макар двамата да са заедно в разгледаната мрежа, тепърва ще се разбере каква ще бъде тяхната съдба.

Настоящата ситуация във Варна и наложените ограничения от закона предизвикват необходимост от нови генерирани решения за защита на местните жители и опазване на околната среда.